嘉定区厂房屋顶漏水维修找 上海固蓝防水公司

一、概况：在防水工程实施的维修堵漏过程中，材料、设计、施工是保证防水工程质量的三要素，防水工程设计方案通过施工来实现，材料性能通过施工来整体发挥，通过系统管理增强工程质量意识。

二、屋面渗漏修缮

(一)屋面渗漏修复

 屋面出现渗漏，根据固蓝防水公司经验分析主要表现在防水层出现起鼓、孔洞、老化开裂和剥离等现象。

1．防水层起鼓

当防水基层潮湿或因其他部位渗漏而产生流串的水、汽时，每到高温季节防水层内部受热，就会出现气体膨胀而造成局部防水层鼓泡，低温时会收缩，经过昼夜或冬夏的热胀冷缩，相当增加防水层的冻融循环次数，在鼓泡的部位引起防水层过度拉伸疲劳，加速防水层老化，就会过早出现渗漏。

首先将起鼓部位的防水层，按斜十字形切割开，排出包内的气体，将切割部位防水层的背面和基层上的灰尘、杂物和残渣清理干净，如有潮湿现象应彻底晾干。

切割部位处理合格后，将切割翻开部分的防水层和基层涂刷与卷材或涂层相容性好、配套的胶粘剂，达到规定粘合时间后，先粘贴下坡角部分、再左右角，较后粘贴上坡角，并应粘牢压实。

然后再在切割部位上面，用材性相容的卷材或涂层，重新粘贴卷材或用胎体增强的涂料防水层，当用胎体增强涂料修复时，可采用一布二涂或多涂方法，不得露出胎体。卷材或胎体增强处理涂层的搭接边应大于原切割边沿的10cm。

2．防水层开裂

防水层开裂常见部位有端板缝、管道周围、屋面与立墙交接处、檐口、檐口与檐沟交接处、天沟、女儿墙和压**处。

(1)无保温层的屋面板裂缝修补方法

上海固蓝防水公司有密封材料密封、卷材维修、涂料维修等方法。

1)密封法

将开裂处卷材沿裂缝两侧切割缝槽，清除杂物后，涂刷基层处理剂，放置背衬材料，再嵌填密封材料，同时粘牢两侧割开的卷材和切割的槽缝。

2)卷材维修

将开裂两侧各30cm宽的面层清理干净，将缝隙内嵌填密封膏或涂料，然后在缝隙上单边点粘卷材隔离层，面层应用宽度大于30cm卷材铺贴覆盖，周边用宽度不小于lcm的密封膏将搭接缝封严贴实。

3)涂料维修

将裂缝部位的原有防水层处理干净，可将裂缝剔凿扩宽并将槽内碎渣等清理干净，用密封材料嵌填，待密封材料固化后，在密封缝隙上干铺或单边点粘隔离层，然后在其上铺设带有胎体增强的涂膜防水层，膜体增强防水层两侧的搭接宽度应大于l0cm。

(2)有保温层的防水层开裂修补

卷材或涂料防水层出现无规则裂缝。首先铲除破损防水层，露出牢固基层，铺贴或涂刷与原有防水层材性相容材料。铺贴卷材时，搭接宽度不小于l0cm，边沿粘牢；涂刷涂料时，沿裂缝涂刷基层处理剂，干燥后，可用一布多涂方法涂刷防水涂料，并与原防水层粘贴密实牢固。

3．屋面特殊部位渗漏

屋面特殊部位渗漏主要包括管道和通风口等**屋面的孔洞与开口处；建筑物垂直部分的裂缝，如女儿墙、烟囱与屋顶、水平与陡坡交接处；坑洼积水处等。

应寻找有破裂、裂缝、孔洞、**的边缘处，锈蚀金属或其他损坏迹象的部位，金属泛水与屋顶材料连接处，管道和其他穿透屋面地方，即所有不同结构的结合处。确定屋面上准确的渗漏处。

清除渗漏处脏物、灰尘、颗粒、泥土，刮掉砂石、疙瘩，必要时可剥离旧屋面涂层，以保面层平整。

当主体防水面层为高聚物改性沥青材料时，用小抹子或腻子刀，用力抹压高聚物改性沥青防水涂膜，填入渗漏处，涂刷至少比渗漏处周围大于l0cm，应在涂料间加设缝织聚酯布起加强作用，增涂二道或三道，与原防水层粘贴牢固。

4．防水层脱开

防水层脱开主要表现在卷材，常见有接缝、檐口易出现翘边、张开。

对翘边、张开部位，将其部位的基层和防水层底面彻底处理干净，除掉影响粘结性能的灰尘、砂粒，以达到粘贴紧密、无空隙。根据原防水材料的性能，重新涂刷胶粘剂粘贴或焊接。以上维修方法固蓝防水公司都有丰富的施工经验，施工效果显着。